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庚新社区解读四 | 科技让“家”聪明起来

来源:福清房天下 2018-06-21 18:02:00

[摘要] 科技/操作系统/技术“起来了吗?先生,愿意为您效劳。”《钢铁侠》里的人工智能管家"贾维斯"说出这句话时,没有人会拒绝科技所带来的这份尊荣与便利。

“起来了吗?

先生,愿意为您效劳。”

《钢铁侠》里的人工智能管家"贾维斯"说出这句话时,没有人会拒绝科技所带来的这份尊荣与便利。

这位钢铁侠的智能管家,它能够独立思考,会帮助主人处理各种事务,计算各种信息。他就像是所有家居产品的头头,通过接收语音命令,为你准备早餐、合理调节室内温度、播放你喜欢的音乐,无聊的时候,甚至还能陪你聊天打发时间。

不仅仅是智能管家,钢铁侠的家居生活也令观众称奇。无处不在的透明屏幕,双手在空中操作电脑,触控屏与家居产品进一步融合出现在玻璃桌面上,用手势就能够操控,不需要专用手套,直接通过手势滑动、手指缩放来实现。

事实上,智能管家已经算不上科幻, 2016年末,Facebook的CEO 扎克伯格,就向世界展示了其研发制作的可以实现智能家居管理的人工智能系统。这款同样被命名为“贾维斯”的智能管家,能够对来客进行识别,为其开门,并提醒主人访客已到达;控制家中的电灯开关、烤吐司片、并可以根据个人口味播放音乐;甚至还可以提醒扎克伯格的女儿不要忘了上汉语课。

在可以预见的未来,科技运用到社区,为居民的生活带来安全、便利和舒适不再是科幻的想象。

庚新社区解密之 科技理念

科技为生活赋能 让“家”聪明起来

人工智能时代的来临,全面智能化的体验,为未来人居带来了更多的便捷和安全,智慧社区也开始为众多房地产开发商们所称道。

具体来说,智慧社区是指一种社区管理的新理念,即充分利用物联网、云计算、移动互联网等新一代信息科技,集成应用,为社区住户提供一个安全、舒适、便利的现代化、智慧化的生活环境,并在信息化、智能化社会管理与服务的基础之上,形成拥有新的管理形态的社区。

然而,无论是什么概念也好,什么名字也罢,无论是叫做智慧社区,还是智能社区,亦或是云社区,其后落地的应用都是为了服务我们的业主,我们使用这些新技术的初衷,都是为了提升我们业主居住的幸福感,增加业主们的居住生活质量。

中庚集团全力为打造高品质、高质量的社区而努力。紧跟时代发展大潮,庚新社区正用现代科技,重构当代人居需求,引领未来生活趋势,筑造幸福美好安全的生活。

科技为“居住安全”赋能

业主们想要什么样的小区?中庚集团通过对数千名业主调研采访后发现,对于社区安全的需求,永远排在位。

因此,保障业主们的居住安全、人身和财产安全,也成为庚新社区为基础的职能,也是为重要的一项工作。然而,传统意义上的社区安保工作,不仅涉及到大量安保人员的管理难题,有时还会给社区业主们带来不便和困扰。

在庚新社区设计之初,中庚就决定采用多种智能化的技术措施,让保护业主生命财产安全,变得简单而又高效。比如说电子巡更系统,这是管理者考察巡更者是否在指定时间按巡更路线到达指定地点的一种手段。巡更系统能够有效帮助管理了解巡逻保安的表现,并能通过软件随时更改巡逻路线,以配合不同场合的需要。

中庚的智能化住宅小区联网报警系统,是建筑技术与计算机技术、网络技术、通信技术和自动控制技术等多学科研究成果的结合,将每个住户单元的周边防盗、防灾报警装置通过网络系统与小区管理中心的监控计算机连接起来,实现不间断监控。

福州罗源中庚·香山小镇,社区内部设置大量智能化系统,用科技手段,充分保障了社区内业主的安全。其中包括有可视对讲门禁系统、室内分机设置报警接口、紧急呼叫按钮并与小区安防中心联网、火灾自动报警联动控制系统、户内安防系统、住宅联网报警系统(主卧紧急按钮及厨房煤气泄漏探测器)、闭路监控系统、周界红外线防跨越系统、电子巡更系统等九大智能安防系统,以及停车场管理系统和小区背景音乐公共广播系统等。

科技为“生活便捷”赋能

不是人们在变懒,而是社会节奏越来越快。日新月异的城市发展中,城市居民也同样承担了巨大的压力。渴望有更多的时间休息、放松,渴望能够让生活更为方便,这是中庚集团调研走访中,众多业主共同的心声。

庚新社区从两个维度为业主们提供便捷的生活,个维度是小而美,小而美的是业主的操作端,无需复杂的流程,繁琐的安装,也不需要整日携带大量的卡片、记忆复杂的密码,人脸、虹膜、指纹的识别技术,让你无卡一身轻,人工智能、大数据分析,让你一键即可完成自己所需、所想。

第二个维度则是大而全,大而全的是业主们所能享受到的服务,庚新社区想你所想的同时,还会给你意想不到的惊喜服务。在设计庚新社区伊始,我们就还原每一位业主,从进入小区大门开始的每一个细节和需求,考虑到驾车、步行等多种出行方式,带着宠物,搀扶老人等多种情景,尽可能减少业主不必要的时间、精力消耗。

在首开中庚·香开连天,新科技让生活变得更加方便。有人脸识别技术,让业主的脸,就成为通行证,采用高精尖生物识别技术,没有打开、忘记密码也没关系,只要刷脸就可以在社区内畅通无阻;有通道闸系统,可以自动识别车牌,人车分闸,真正实现人车分流,访客车辆也可提前预约,申请临时通行;有入户系统,住宅一层、地下一层、地下二层的门厅,都设置了门禁联动呼梯功能,上下楼都无需等待电梯。

有访客系统,来访的朋友、客人,拥有专属的动态二维码,轻轻一刷就可以进入小区,主人还可以提前为客人预约地下车库,提前缴纳停车费,真正实现宾至如归;还有云物管系统,掌上管理,一呼百应,通过强大的社区APP平台,集公告、报修、投诉、缴费、快递代收、友邻互动、动态密码等多样的生活服务。

中庚·香开长龙,业主还可以利用手机下载社区APP,直接通过APP对物业的服务管理进行评价,并对物业提出服务建议。同时还能通过APP对立丰农场的生鲜进行下单,并在社区内设有生鲜柜,方便业主日常所需。

科技为“舒适宜居”赋能

作为以“用心筑家”为理念的开发商,中庚从来没有忘记“家”所应有的种种特质,安全和便捷自不必说,舒适同样重要,这也是对上千名业主走访调研后得出的结论。

家的舒适,庚新社区将它定位为节能、环保与健康。在面对科技迅猛发展的今天,人类在享受科学所带来的种种福利的同时,也面临其所带来的威胁,甚至是灾难。小到孩童因为误碰插座而触电,大到家具装潢产生的有害气体,还有小区内的噪声污染、空气污染等等,这些都是庚新社区在设计中考虑的重点。如何使用科技手段,保护我们的业主免受污染与伤害,也是中庚集团的职责所在。

中庚•香江世界实景图

具体来说,节能是尽可能地减少能源消耗量,有效地利用能源,提高用能设备或工艺的能量利用效率,比如充分利用自然界中的太阳光,作为室内光源,而不仅仅依赖电灯。环保则体现在,社区内各种器械设施、道路建筑,庚新社区都将其有毒有害性降至,有时甚至采用食品级材料。有了环保的基础,健康自不用说,但是庚新社区并没有满足于此,还为业主提供了更多超值的服务,比如园林喷雾净化系统、健康直饮水系统等等,中庚将对业主的关怀,渗透在生活的点点滴滴,社区的方方面面。

福州连江的中庚·香江世界,在建筑环保设计上就采取这样的处理,一是对发电机房及水泵房采取隔声减震措施,在机房的天棚及侧壁采用吸音板减噪;二是将发电机排烟及厨房油烟等,通过抽烟机排至专用排烟井道,由屋面以上排出,并在发电机的排烟口设有消声设备,机房门也被设置为吸声弹簧门。

在照明设计中,通过将天然光引入室内进行照明,合理的选择导光或反光装置,在日光有较高要求的场所采用主动式导光系统,一般场所采用被动式导光系统。具体而言,设计采用导光或反光系统时,采用照明控制系统对人工照明进行自动控制,当天然光对室内照明达不到照度要求时,控制系统自动开启人工照明,直到满足照度要求。

中庚•香江世界售楼处

安全、便捷、舒适,是庚新社区对未来人居的理解和诠释,也是庚新社区一直以来孜孜不倦追求的目标。如同人类社会不断用科技改造世界、改造自然,中庚也在不断用现代科技的力量,打磨庚新社区的每一个细节,为我们的业主提供至臻服务。

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